法律知識

轉讓協議格式范本

來源:找法網 2021-05-21 16:20:18閱讀數:

在日常生活中,轉讓協議并不罕見,其與贈與相似,都是由一方當事人將一定的事物交給另一方當事人。但是在民法典合同編中明確規定了贈與合同的相關內容,但是卻沒有規定轉讓協議,那么轉讓協議格式范本?接下來就由找法網小編帶大家了解一下吧。

  一、轉讓協議格式范本

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  住址:

  身份證號:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  住址:

  身份證號:

  經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條 轉讓房屋的基本情況

  轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積平方米。

  第二條 轉讓價格

  雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 。

  第三條 付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

  第四條 房屋交付

  甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

  第五條 房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

  第六條 甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條 違約責任。

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

  第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日 年 月 日

轉讓協議格式范本

  二、自己寫的房屋轉讓協議具有法律效力嗎

  自己寫的房屋轉讓協議如果符合法律規定的,就具有法律效力,如簽訂雙方具有民事行為能力、雙方自愿簽訂等。

  《中華人民共和國民法典》第一百五十三條:違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

  違背公序良俗的民事法律行為無效。

  《中華人民共和國民法典》第一百五十四條:行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。

  《中華人民共和國民法典》第一百五十五條:無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

  《中華人民共和國民法典》第一百三十三條:民事法律行為是民事主體通過意思表示設立、變更、終止民事法律關系的行為。

  《中華人民共和國民法典》第一百四十三條:具備下列條件的民事法律行為有效:

  1、行為人具有相應的民事行為能力;

  2、意思表示真實;

  3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

  三、店鋪轉讓合同糾紛怎么處理

  合同糾紛的解決方式主要有:協商、調解、仲裁、訴訟等。

  1、協商

  合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。

  2、調解

  合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

  3、仲裁

  合同當事入協商不成,不愿調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

  4、訴訟

  如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達成仲裁協議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。

  以上就是轉讓協議格式范本的相關內容。通過上述內容我們可以知道,只要轉讓協議中需要寫明雙方當事人的相關信息的。如果還有什么不理解或者遇到什么問題,可以咨詢找法網律師,他們會給您專業的建議。

3~15分鐘,獲得律師專業解答!
立即免費咨詢律師
當前律師在線16599
今日律師解答41152
推薦閱讀
相關閱讀
相關回答
熱點話題
找法網 > 法律知識 > 債權債務 >債權債務法律文書 > 債權轉讓協議范本 > 正文
最新色老大导航