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滬市過戶費一般多少錢

來源:找法網 2021-02-22 07:01:15 閱讀數:2841
導讀
對于房屋的過戶大家要了解一下具體的手續和過戶費用的問題,不同的城市,具體的過戶費用是有所不同的,上海是經濟相對比較發達的城市,房屋辦理過戶的話費用自然也是會相對高一些,那么滬市過戶費一般多少錢?下面找法網小編為大家具體介紹一下。
  一、滬市過戶費一般多少錢

  國的股票交易市場在2015年7月30日發布了關于調整上海股票交易過戶費用的收費標準通知從2015年8月1日開始,上海股票交易過戶費用的收費標準由原來的按照成交金額的0.6‰人民幣計收修改成為按成交金額的0.02‰人民幣計收,深圳證券交易市場依舊不需要支付任何的過戶費用。

  上海股票交易市場的過戶費用收費標準每一千只股票收取一塊錢的過戶費用,即便是不滿足一千只股票也需要按照一塊錢的收費標準來收取,在這里給大家舉一個簡單的例子,比如說您購買上海的股票買入1萬股每一只股票的價格是十塊錢,以此來計算買入股票的成本就是十塊錢乘以1萬等于10萬元人民幣過戶費用就是0.001元乘以一萬股等于10塊錢。

滬市過戶費一般多少錢

  二、商品房過戶的程序

  (一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

  (二)確定房屋面積,到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表。或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

  (三)提交相關文件,填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、帶房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

  (四)繳納公共維修基金、契稅。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。

  (五)按照規定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,并按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

  三、二手房過戶的程序

  二手過戶的手續比較復雜,涉及到銀行、評估、農稅、房管、土管等多方,碰上房子產權有問題的,還要去產權交易中心查產權。二手房轉讓過戶的程序有:

  (一)買方要對房子的產權進行調查,然后簽訂二手房買賣合同。

  (二)貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段。

  (三)將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。

  (四)憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。

  (五)憑完稅契證到土管部門辦理國土證,最后到房管部門辦理房產證。

  如果是全額支付房款,則可以省略第二步,整個過程大概需要一個月到兩個月的時間。

  以上就是關于滬市過戶費一般多少錢的相關介紹,對于房屋過戶費用,大家還是要簡單的了解一下,房屋過戶手續相對比較復雜,涉及的方面也比較多,對于房屋產權的問題,有不懂的也可以咨詢產權交易中心,對此如果大家有不明白的,建議咨詢一下找法網的律師。

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